Жилой комплекс “Рассвет” возводится на участке в поселке Рассвет в десяти минутах езды на автомобиле от Тулы в сторону Калуги. ЖК состоит из двух пятиэтажек, в настоящий момент построенных и заселенных, и двенадцатиэтажного жилого дома, который еще строится. В двенадцатиэтажке жилых этажей - девять, на остальных этажах будут расположены крышная котельная, коммерческие помещения и технический этаж. Общая площадь здания чуть более семи тысяч квадратных метров.
Двенадцатиэтажный дом рассчитан на 89 квартир, из которых 62 квартиры однокомнатные, 18 квартир двухкомнатных и девять квартир трехкомнатных. Здания комплекса строятся из монолитного железобетонного каркаса со стенами из ячеистого бетона. Также используется утеплитель и облицовочный кирпич для фасада. Внутриквартирные перегородки выполняются из ячеистого бетона. Крышная котельная будет обеспечивать дома жилого комплекса отоплением и горячей водой. В ЖК устанавливают центральное водо- и электроснабжение.
Придомовая территория комплекса благоустраивается, будут оборудованы детские и спортивные площадки, выполнено озеленение участков, свободных от хозяйственных площадок и дорог. Вблизи ЖК расположена школа, детский садик, разнообразные магазины (продуктовые и хозяйственные), аптеки и салоны связи.